Senast uppdaterade: 2023-04-30

Villkor för användning av Hitta din mäklare

Hitta din mäklare är en webbplats:  www.hittadinmaklare.se

I fortsättningen växelvis benämnd Hitta din mäklare eller hittadinmaklare.se

1.1 Genom att nyttja Hitta din mäklare och de tjänster som erbjuds på webbplatsen, accepterar du de aktuella villkoren för användande av densamma.

Så fungerar Hitta din mäklare

2. För spekulanter och säljare

2.1 Hitta din mäklare erbjuder en kostnadsfri tjänst för dig som konsument eller en juridisk person i era respektive roller som köpare eller säljare. I första hand är webbplatsen avsedd för köpare fast säljare är också välkomna. Vår tjänst är altså GRATIS för dig i din egenskap av spekulant eller säljare av bostäder (i en del fall både och).

Det innebär att vi arbetar för att finna fastighetsmäklare som hjälper dig att finna en bostad utifrån dina specifika önskaenål eller hjälper dig att sälja en befintlig bostad.

2.2 Genom att fylla i ett formulär på webbplatsen hittadinmaklare.se, ger du företaget information om dina önskemål.

2.3 Direkt efter att du har skickat in din förfrågan via formuläret, skickas du automatiskt vidare till en sida med ytterligare information.

2.4 Då vi noterat att du sänt in formuläret till oss, kontrollerar Hitta din mäklare dina lämnade uppgifter.  Tänk på att du lämnar informationen med en sanningsförsäkran. Därefter kommer Hitta din mäklare påbörja sökandet efter mäklare som kan hjälpa dig i enlighet med dina önskemål.

2.5 För det fall vi önskar kompletterande uppgifter gör vi några försök att få kontakt med dig via via telefon. Om det ej lyckas sänder vi några e-postmeddelanden till den av dig lämnade e-postadressen. För det fall vi ej lyckas etablera kontakt lägger vi din förfrågan åt sidan.  Efter två månader utan att vi lyckas etablera kontakt makuleras din förfrågan.

2.6 Då vi får kontakt med mäklare som kan hjälpa dig finna en ny bostad (eller sälja din befintliga), får du en bekräftelse via e-post från Hitta din mäklare. I e-postmeddelandet  framgår det tydligt hur många mäklare som kommer att kontakta dig.

2.7 Därefter tar någon eller några mäklare kontakt med dig via telefon, e-post eller sms. Kontakten sker därefter fortsättningsvis direkt mellan dig och en mäklare eller annan representant från mäklarföretaget.

2.8. I det här skedet, är du EJ bunden att vare sig genomföra ett köp eller en försäljning. Hitta din mäklare är och kommer aldrig att vara en part i de sammanhang då köpare eller säljare ingår ett avtalsförhållande avseende köp eller försäljning av bostad.

2.4 Även om du endast blir kontaktad av en enda mäklare kan vederbörande ha fler objekt av intresse för dig  Mäklare är alltså fria att erbjuda eller föreslå dig fler än ett objekt.

För det fall du vill  att din förfrågan ska raderas från tjänsten läs då vad som gäller i enlighet med vår Integritetspolicy.

3. För fastighetsmäklare

I din roll som mäklare etablerar du kontakt med dessa användare, spekulanter och säljare baserat på leads rån Hitta din mäklare. Läs mer…

3.1 Användning av tjänsten Hitta din mäklare

3.1 Det är direkt otillåtet att grundlöst utge sig för att ha någon anknytning till hittadinmaklare.se eller våra samarbetspartners. Detta gäller både i en allmängiltig kontext och gentemot konkreta mottagare. Mäklarbyråer arbetar med oss per enstaka förfrågan utan att vara låsta av ett fast avtal.

3.2 Det är otillåtet att tillgodogöra sig, eller försöka tillgodogöra sig, icke offentliga delar av hittadinmaklare.se:s webbplats eller information om andra användare, till exempel genom hackning.

3.3 Det är strikt förbjudet att använda, eller försöka använda, hittadinmaklare.se för att sprida virus eller annan skadlig kod i syfte att tillägna sig andra användares information eller annan dold information.

3.4 Det är otillåtet att påverka andra användares möjlighet att nyttja hittadinmaklare.se i ett negativt syfte.

3.5 Det är strikt förbjudet att utge sig för att vara en annan fysisk eller juridisk person, alternativt att felaktigt utge sig för att vara ombud för en annan fysisk eller juridisk person.

3.6 För det fall användare misstänks använda webbplatsen i strid med villkoren, genom exempelvis falska eller vilseledande förfrågningar, kan hittadinmaklare.se spärra tjänsten för den aktuelle användaren.

4. Ansvar och förhållande till leverantörer

4.1 hittadinmaklare.se är endast involverad som förmedlare av önskemål från spekulanter och säljare till fastighetsmäklare. Därefter ansvarar mäklaren och dess representanter för den fortsatta kontakten och de eventuella erbjudanden som kommer från mäklaren. Den kontakt mellan spekulant och mäklare och mäklarens erbjudanden är inget som hittadinmklare ansvarar för.

4.2 Mäklarna verkar oberoende av hittadinmaklare.se och vi kan därför inte garantera att de mäklare som är aktuella i en var förfrågan faktiskt kommer att kontakta vare sig konsumenter eller juridiska personer och inte heller att de har erbjudanden som helt speglar de önskemål en förfrågan genererar.

4.3 Användandet av hittadinmaklare.se sker på eget ansvar. Avtal som ingås mellan spekulanter, säljare och mäklare, samt innehållet i dessa, saknar relevans för webbplatsen Hitta din mäklare.
Hitta din mäklare har inget ansvar för genomförande, kvalitet eller laglighet i avtalen. Inte heller för dessas lämplighet för det aktuella objektet eller ändamålet.
Hitta din mäklare har heller inte något som helst ansvar för eventuella förseningar av vilken sort de vara må. Inte heller tar Hitta din mäklare ansvar för eventuella förluster som uppstår för spekulanten, säljaren eller mäklaren och dess representanter  som en följd av avtalet, eller fel begångna av någondera parten.

Hita din mäklare strävar dock efter att endast samarbeta med seriösa och pålitliga mäklare. Mäklare som inte följer ingångna avtal eller på annat sätt inte lever upp till de kvalitetskrav Hitta din mäklare har, kommer i förekommande fall ej engageras framledes.

4.4 Hitta din mäklare samarbetar med utvalda, oberoende mäklare. Vi kan dock vare sig garantera att mäklarens erbjudanden är marknadens bästa eller för all del billigaste vad gäller mäklararvode vid försäljningsuppdrag.

4.5 Hitta din mäklare ansvarar inte för brott mot sina förpliktelser i det fall bristen kan tillskrivas force majeure. Förhållanden utanför Hitta din mäklare:s kontroll, vilka Hitta din mäklare inte har kunnat förutse vid ett avtals ingång, anses vara force majeure. Ansvarsfriskrivelsen gäller så länge de oförutsedda händelserna fortgår. Exempel på force majeure är naturkatastrofer eller extrema naturförhållanden, terror, brand, översvämning, skadegörelse, arbetsmarknadskonflikter, allmän varubrist, valuta- eller importrestriktioner eller utbrott av en smittsam sjukdom i en omfattning som påverkar Hitta din mäklare:s möjligheter att uppfylla sina åtaganden. Detta gäller även brister eller förseningar hos eventuella underleverantörer eller andra.

4.6 Hitta din mäklare har inte något ansvar för skatte- eller avgiftsmässiga effekter som kan påverka användare (konsument, juridisk person och mäklare) vid användning av www.hittadinmaklare.se. Detta gäller skatt, moms samt andra avgifter som hänger samman med de fastighetsaffärer som är ett resultat av den kontakt som upprättats genom den förfrågan som inkommit till Hitta din mäklare och förmedlats till mäklare genom att vederbörande köpt leads av Hitta din mäklare.

5. Immateriella rättigheter

5.1 Samtliga immateriella rättigheter relaterade till Hitta din mäklare och tjänstens ägare, VQM, Vision Quest & Management, omfattar – men är inte begränsade till – namnen ”Hitta din mäklare”, ”hittadinmaklare.se”, ”§ Lex Helena” och ”VQM, Vision Quest & Management”, samt de varumärken i form av figur- och ordmärken, tillika upphovsrätt till material på hemsidan m.m. tillhör VQM, Vision Quest & Management. Nyttjande av Hitta din mäklare berättigar inte användare eller tredje part någon form av kommersiellt bruk av dessa immateriella rättigheter.

5.2 Användandet av Hitta din mäklare ger heller inte något tillstånd att använda tredje parts (inkluderande mäklares) immateriella rättigheter, omfattande – men inte begränsat till – upphovsrättigheter, varumärkes- och designrättigheter. Hitta din mäklare är inte ansvarig för otillåtet bruk av dessa.

6. Kommunikation

6.1 Huvudsakligen sker kommunikation med hittadinmaklare.se elektroniskt, med undantag för de situationer som Hitta din mäklare behöver komma i kontakt med köpare eller säljare.

6.2 Vid nyttjande av hittadinmaklare.se blir användaren inte per automatik uppsatt på något nyhetsbrev.

6.3 Om något fel kan konstateras i den uppgivna kontaktinformationen har Hitta din mäklare och dess samarbetspartners, på rättslig grund utifrån det tidigare uttryckta samtycket från kunden, möjlighet att rätta kontaktinformationen baserat på offentligt tillgänglig information om kunden.

7. Integritetsskydd och personuppgifter

7.1 Användande av hittadinmaklare.se är underställd lagar och regler om integritet, och hittadinmaklare.se följer dataskyddsförordningen (GDPR).

7.2 Information som uppges i något av webbplatsens formulär används endast till att i förädlad form sändas till relevanta mäklare, med syfte att mäklaren ska söka  finna en bostad som speglar de önskemål om en ny bostad som framställts i formuläret eller sälja en befintlig.

8. Förändringar

8.1 Vi förbehåller oss rätten att när som helst och utan förvarning, göra ändringar av användarvillkoren på hittadinmaklare.se. Att fortsätta använda hittadinmaklare.se efter sådana förändringar är att betrakta som ett samtycke till de ändrade villkoren.

8.2 Tidpunkt för den senaste uppdateringen av användarvillkoren framgår överst på denna sida.

9. Lagföring och tvister

9.1 Användandet av hittadinmaklare.se och och de eventuella tvister som kan uppstå som följd av detta är underställt svensk lag. I övrigt hämvisas till hittadinmaklare.se: s disclaimer

9.2 Tvister som uppstår vid användande av hittadinmaklare.se skall i första hand lösas genom en direkt överenskommelse mellan parterna. Det vill säga mellan köpare och/eller säljare och mäklaren i fråga. Om detta inte låter sig göras kan tvisten dras inför domstol (här avses konsument eller juridisk person i deras egenskap av köpare eller säljare visavi mäklare). Detta regleras närmare i Hitta din mäklares disclaimer..