Kort om fritidshus

Vad är ett fritidshus?

Ett fritidshus är ett hus, en stuga eller ett torp som är beläget på landsbygden eller utomlands.

Kännetecknande för fritidshus är att de huvudsakligen är utformade för att enbart bo i under vissa perioder. Att bebo ett fritidshus under de anpassade perioderna är inga problem.

Idag förekommer det allt oftare att fler väljer att bosätta sig permanent i sina fritidshus. Därmed uppkommer det flera saker att ta i beaktande.

Vad skiljer fritidshus från villor?

• Byggstandarden
• Vattentillförseln, vatten från egen brunn till exempel
• Avlopp
• El
• Uppvärmning
• Bredband
• Fritidshusens grund är mer känslig
• Fritidshus är ofta lokaliserade på landsbygden med längre avstånd till skolor, affärer, vårdcentraler och liknande.

Fördelar

• Nära till naturen.
• Betydligt lägre priser än på vanliga villor.
• Det är möjligt att bygga vidare på huset och det till en lägre kostnad än att köpa en villa.
• Värdet på fastigheten går upp vid en eventuell utbyggnad.

Andelshus

Andelshus i fritidshussammanhang handlar i regel om ett ägarkoncept som innebär ett okomplicerat semesterboende. 

Köper du en andel i ett sådant andelshus är du andelsägare i en fastighet som ägs av en bostadsrättsförening som du blir medlem i. 

Tilldelning av tid du äger rätt att vistas i din an del bestäms av föreningens stadgar och ofta i form av styrelsebeslut.

Användbara länkar

Lagar

• Jordabalk (JB)
• Fastighetsbildningslag (FBL)
• Expropriationslag (ExprL)
• Plan- och bygglag (PBL)
• Bostadsrättslag
• Miljöbalken (MB)
• Lag (1980:1102) om handelsbolag och enkla bolag
• Bostadsrättslagen

Övriga användbara länkar

• Hyres- och arrendenämnder
• Bostadsrättsnämnden
• Fastighetsregistret
  Sveriges officiella register. Här finner uppgifter om hur marken i vårt land är indelad och likaså information om vem som äger vad.
• Lantmätreriet
  Här ansöker du bland annat om lagfart. Här hanteras även stämpelskatt och avgifter